Saint Étienne est une ville du département de la Loire qui est de plus en plus appréciée des investisseurs locatifs. La ville possède des atouts qui n’a rien à envier à Lyon, mais qui peuvent permettre de rentabiliser rapidement son investissement. C’est notamment le cas si vous vous lancez dans la location courte durée Airbnb. Mais pour réussir votre projet, nous vous recommandons d’engager les services d’une conciergerie à Saint Étienne pour gérer l’offre de location.
Les spécificités des prestations d’une conciergerie Airbnb à Saint Étienne
En engageant les services d’une conciergerie à Saint Étienne, un propriétaire choisit la délégation de la gestion locative de son bien à un expert. En effet, ce prestataire peut gérer entièrement l’appartement mis en location sur Airbnb pour son client. Il peut ainsi se charger de nombreuses prestations pour le compte du propriétaire.
La gestion des annonces et des réservations sur Airbnb
Gérer son activité sur Airbnb et la location de son logement à Saint Étienne peut être particulièrement chronophage. Pour rendre son investissement rentable, un propriétaire de logement en location sur Airbnb à Saint Étienne peut confier les annonces à un concierge. Le service de conciergerie se chargera de créer et de poster les articles promotionnels sur la plateforme Airbnb. Il s’occupe également de la promotion du bien immobilier mis en location à Saint Étienne.
La conciergerie va aussi consulter et trier les demandes de réservation. Elle fait en sorte de sélectionner les demandes les plus sûres pour éviter les arnaques. L’équipe de la conciergerie effectue ensuite le planning des réservations afin d’accueillir en bon moment les locataires.
L’administration des arrivées et du séjour des locataires Airbnb
La conciergerie sera également présente à chaque fois qu’il y a une arrivée pour la location du logement Airbnb à Saint Étienne. Le propriétaire n’aura pas à se déplacer pour accueillir les voyageurs.
Les locataires qui arrivent à Saint Étienne loueront des chambres bien entretenues. Il revient à la conciergerie Airbnb à Saint Étienne de faire le ménage et l’entretien des lieux avant l’arrivée d’un nouveau locataire.
L’équipe de l’agence de conciergerie Airbnb à Saint Étienne sera également à l’écoute des voyageurs durant tout leur séjour dans cette ville de la Loire. Elle les conseille, les aide dans leur recherche et octroie différents services de proximité. Tout cela, afin de faciliter le séjour à Saint Étienne des voyageurs.
La conciergerie se charge également de collecter les loyers et de les envoyer au propriétaire.
Le marché du locatif de courte durée à Saint Étienne
Saint Étienne est une grande ville de la Loire qui enregistre aujourd’hui plus de 700 logements à louer sur la plateforme Airbnb. Par rapport aux autres grandes métropoles en France, les offres de location de courte durée à Saint Étienne affichent un tarif à la nuitée moins cher. En effet, à Saint Étienne, on peut encore trouver des studios à la location, pour 45 euros.
Pour un appartement pouvant accueillir 3 ou 4 personnes, il faut compter entre 70 et 120 euros la nuitée. Le prix dépend du quartier. Malgré ce prix, il est possible d’espérer jusqu’à 2 000 euros/mois de revenus bruts pour la location d’un logement à Saint Étienne. Et même en engageant une conciergerie à Saint Étienne, les prestations de ce professionnel ne vous coûteront que 20 % de loyer par mois.